房产自查报告范文

第一篇：房产测绘事务所自查报告

溆浦县房产局测绘事务所自查报告

根据上级精神要求和资质年度注册的需要，我所对2014年的测绘工作情况进行了自查,现将自查情况报告如下:

一、 基本情况

我单位成立于2014年6月3日，办工地点位于溆浦县卢峰镇民主街，现有测绘技术人员 7 名，先后投资购置了pd30型手持测距仪、微机等设备，通过了县、市测绘管办的认定，取得了丁级测绘资格证书，从事房产测绘工作。

二、测绘活动基本情况

我单位自开展测绘业务以来，由于为丁级单位，人员、设备相对还比较薄弱，所以我们严格按照测绘资质许可的业务范围进行工作，遇到不属于自己业务范围的测绘项目就自觉回避，从没有以其他单位的名义从事测绘活动，也坚决不允许其他单位以本单位的名义从事测绘活动，在接收到测绘项目后，坚决认认真真地独立完成，从不转包测绘项目,积极维护测绘行业的权威性。

三、测绘质量基本情况

1、 我单位测绘产品主要是为房屋产权发证提供图纸及面积，由于我们测绘项目较小，均以口头协议约定，依照规程满足用户即可，未做技术设计书。并依法汇交测绘成果资料。

2、 产品生产过程中，我们始终贯彻“质量第一、注重实效”的方针，以保证质量为中心，满足需求为目标，防检结合为手段,不断增强测绘人员的质量意识。作业时我们依照测绘质量责任制和相关的

技术规范，就测绘过程中的房产测量要素进行严格的检查、监督，坚决依照规范进行操作，对不符合操作规程的行为及时更正。

3、 对一些图件要求精度相对较低的用户服务时,我们的图件能准确反映房屋实际面貌，各项数据都符合国家标准，用户反映较为良好。

当然，在我们的工作中还存在诸多问题，充实测绘技术队伍、提高自身队伍人员素质、使测绘质量更上一层楼。

二○○九年四月十日

第二篇：武陟县房产管理中心2014年政务公开自查报告

武陟县房产管理中心

2014年政务公开工作总结

为进一步深化政务公开，优化政务环境，切实提高本中心行政行为的透明度和办事效率，从源头上预防和治理腐败，推进政务公开工作顺利开展，根据县政府办公室《通知》要求，依据《政务公开检查内容及评分标准》，对2014年度政务公开工作情况总结如下。

一、工作开展情况

根据《县政府职能部门政务公开工作方案》要求，结合实际研究制定了政务公开实施方案。

（一） 明确公开内容

1、对外公开的主要内容是：①单位工作职责及所依据的 法律法规；②办事（办证）程序；③承诺服务项目、时限；④群众反映热点问题解决情况；

2、对内公开的主要内容是：①班子成员分工情况；②年度工作计划；③财务管理制度及财务收支情况；④重大工作目标完成情况；⑤计划生育情况；⑥重点工程、重大项目报建、审批、招投标、资金来源及进展情况；⑦人事安排及中层干部调整任免情况；⑧干部职工要求公开的其他事项。

（二）规范公开方法

1、建立公开阵地。建立固定的、规范的政务公开阵地，按要求分别制做对内、对外政务公开版面。

2、确定公开时间。上半年政务公开时间定于7月10日；下半年定于次年1月10日。如遇重要事项随时公开。

3、开展民主评议。凡对内公开在本单位干部职工中开展一次民主评议，认真听取干部职工对政务公开的意见和建议；凡对外公开开展征求服务对象和有关人士的意见和建议活动。

（三）强化公开管理

1、成立政务公开工作领导小组和监督小组。中心主任888任组长，副主任***、拆迁办主任***任副组长；监察室主任***任监督小组组长，办公室副主任***、执法队队长***为成员，负责中心的政务公开工作。中心办公室主任***负责政务公开的组织协调和具体实施。

2、中心机关的政务公开工作由中心办公室统一组织实施。下属单位的政务公开工作由各单位自行组织实施，接受中心的监督检查。

3、各单位、各部门对本单位的政务公开工作要认真开展，不图形式、不走过场。

4、政务公开资料要真实、齐全，并妥善保管。

二、主要措施和做法

（一）领导重视，健全制度。根据人事变动情况，中心

及时调整组建了新的政务公开组织机构，成立了政务公开领导小组和监督小组，有领导分管，有专人负责；年初制定有政务公开实施方案，对公开内容、公开方法、公开时间和具体要求都作出明确规定。

（二）优化载体，内容全面。制作高质量、高规格的对内、对外公开版面，并设有临时性政务公开园地。政务公开的内容全面、真实。对外公开的内容涵盖工作职责、领导分工、办事程序、承诺时限和监督办法等。对内公开的内容包括领导干部廉洁自律、财务管理及收支情况、人事安排、计划生育、热点难点问题解决情况以及重大目标完成情况等。

在重要事项公开方面，廉租住房建设项目报建、审批、招投标、资金来源以及进展情况等，坚持按有关规定，实行阳光操作。廉租住房租金补贴对象的确定，则是采取电视公示和现场公告相结合的办法予以公开。

（三）规范管理，资料齐全。政务公开实施方案、领导小组和监督小组、政务公开总结均是以正式文件印发，其他公开资料打印规范。上级有关政务公开的文件、简报、通报等完整无缺。有规范的政务公开资料档案盒，保管妥善，保存完整。

（四）开展评议，不断完善。坚持每半年对政务公开情况进行一次民主评议，广泛征求和听取干部职工对政务公开工作的意见和建议，从中查找不足，发现问题，及时整改，

不断完善。政务公开民主评议的内容包括：领导重视情况、制度执行情况、财务收支情况、办事程序公开情况，领导干部廉洁情况、干部职工切身利益解决情况以及对政务公开的总体评议情况等。从民主评议的情况看，广大干部职工对政务公开的整体评价是满意的。

二零一一年九月二十六日

第三篇：关于房产类户外广告的自查报告

江苏天翔广告传媒有限公司

关于房产类户外广告的自查报告及相关建议

苏州吴江工商行政管理局：

如果说市容是城市的面孔，那么户外广告就是城市的眼睛，透过户外广告可以感受一座城市的灵魂和发展的脉搏。随着经济的腾飞和城市的发展，我区的户外广告的数量如雨后春笋，逐年快速增长。由于种种原因，致使我区的户外广告的设置存在着一些问题，影响了城市容貌的进一步提升和文明城市创建步伐。

自接到贵局下发《房地产广告经营单位自查自报表》起，我公司积极部署，严格按照相关文件，对所发布的户外广告进行了全面摸底排查，对所合作房企，我公司也积极沟通，现向贵局汇报如下：

1.我公司安排专人排查，均未发现有户外 ……此处隐藏2302个字……完成2014年阳光二期310套廉租住房建设项目的基础工程

阳光小区廉租住房二期建设项目建设廉租住房16000平方米310套，总投资2400万元，申请中央补助资金1085万元，地方政 1

府匹配1315万元，相继完成了《建设项目可行性研究报告》、《平坝县人民政府（阳光小区）廉租住房二期工程初步设计方案》及小区规划方案、地勘、施工图审查等，办理了《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》，现新建的5栋房屋基础工程已完工。

（三）对2014年租赁补贴对象发放补贴

今年我局的住房租赁补贴对象扩大到了低收入无房家庭（此前只是针对低保家庭），全年共发放低收入住房租赁补贴203万余元，其中第一季度发放住房租赁补贴1280户（有290户是2014年的新增低保家庭）、发放金额73.4万元，第二季度发放1168户、发放金额36.9万元，第三季度发放1171户、发放金额37.1万元，第四季度发放1483户，55.7万元。

（四）开工建设在夏云工业园区补建的144套廉租住房项目 夏云工业园区补建的7200平方米144套廉租住房建设项目已完成地勘、小区规划设计，基础已全部开挖，已开工建设。

二、房地产行政管理

（一）进一步加强对城市危险房屋的管理，加大对城市危险房屋的排查工作，做好白蚁防治和危害范围的界定工作

元月初，由于天气温度骤降，给危险程度较为严重的公房危房带来严重的安全隐患，也给正在处于紧张施工建设中的廉租住房带来了极大的阻碍，为防止发生危房倒塌伤人事故和建筑施工安全事故，避免因天气原因给国家和人民的生命财产造成损失，在局领导

的安排下，从1月4日至1月13日我局分两组对公房危房及正在施工建设中的阳光、宏大、惠民三个廉租住房项目进行安全检查。在检查中，对发现的问题及时进行了处理，把各项损失降到了最低。

5月份低，市住建局《关于转发省住建厅〈关于做好危险房屋安全大检查及白蚁防治工作的通知〉的通知》（安市住建通

[2014]130号）文件下发后，我局将文件转发至十乡镇、中央厂、场及危险房屋较为严重的单位，要求各单位认真开展自查，并将自查情况报我局，我局根据各单位的自查结果，对危险程度较为严重的房屋经过鉴定后对产权单位提出了“建议停止使用”的建议。

（二）加强对县城519户直管公房的管理，随时进行房屋安全检查，发放危房通知，杜绝危房跨塌伤人事故发生

我县直管公房519处，总建筑面积为12944.78平方米，其中住房360处、建筑面积8897.53平方米，营业用房134处、建筑面积3498.(请您继续关注www.)87平方米，已拆除10处、面积247.88平方米，垮塌14处、建筑面积300.5平方米。这些房屋大部分建于上个世纪20至30年代，95%是解放初期没收地主的房产，85%属危房，居住人口属城市干居民和菜农。对于这部分直管公房危房我局每年都要进行安全检查，发放危房通知，特别是冬季和雨季来临时。在今年1月5日至1月13日的房屋安全检查中，我们又发现大部分公房危房危险程度又进一步加重，随时有可能发生倒塌伤人事故，对此我局起草了《关于尽快采取措施消除县城直管公房安全隐患的请示》报县政府，提请县政府注意尽快采取措施消除安全隐患。

（三）组织开展房地产市场秩序专项检查；组织开展房地产开发项目巡查

开展房地产市场秩序专项检查是我局的常规工作，常抓不懈，今年我局除了进行专项检查外，5月份根据《商品房销售明码标价的规定》（发改价检[2014]548号）文件精神，会同县发改局组成联合检查组对全县范围内有商品房预售项目的城市绿洲、中山大厦、华城大厦及迎宾花园四个房开项目进行商品房销售明码标价和商品房销售现场公示内容的检查。

检查过程中，发现四个受检项目都建立了公示栏，对开发项目的有关手续进行了公示，但公示内容都有不同程度的遗漏，几家公司均未按《商品房销售明码标价规定》公布12358的价格举报电话、楼盘装修状况、楼层层高和实际成交价格及水、电、气、通讯等基础设施配套情况，个别公司的公示栏房价表不清晰，而且未将代收费用公示。对销售现场存在的问题，检查人员都按规定给予指出，并要求各房开公司要及时按照文件完善各项公示内容，以便让广大购房者在买房过程中看得清楚，选得明白。通过这次检查，全县房地产开民市场秩序得到进一步规范，真正解决了商品房销售过程中存在的标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题。

同时我局每月还按时对各房开项目进行房地产项目巡查，在巡查中认真核实巡查项目预售款是否进入监管账户？是否按时备案等，并认真做好巡查记录。

（四）每季度对物业管理区域开展一次“整脏治乱”和“消防

安全”检查，及时处理各类物业管理纠纷

根据市局文件精神，结合我县“三创三建”活动方案要求，我局每季度都要对物业管理小区开展 “消防安全”和“整脏治乱”检查，检查内容有：物业管理小区消防安全措施及制度的落实情况，小区内道路是否畅通，消防通道是否违章占用，消防系统是否完好； 物业管理小区是否进行“三创三建”、“四帮四促”等相关知识的宣传，小区内环境卫生是否清洁等。

（五）接受县人民政府确定的房屋征收部门的委托，组织实施我县房屋征收与补偿工作

今年元月份《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台后，3月份我局起草了《关于对国有土地上房屋征收与补偿工作的建议》报县政府，建议房管局作为征收部门，成立全额拨款事业“单位房屋征收中心”，经县政府研究，住建局作为征收部门，房管局作为实施单位。2014年7月6日，我局在四楼会议室召开《国有土地上房屋征收与补偿条例》宣贯会，全局干部职工、各房开企业业务员及负责人均到会参加学习。到现在为止，未接到委托房屋征收工作。

（六）进一步加强对房屋登记薄的纸介质和电子介质的管理，规范完善预告登记

2014年7月《房屋登记办法》出台后，明文规定：房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。房屋登记簿可以采用纸介质，也可以采用电子介质。目前我局已建立了纸介质和电子介质的双重登记薄系统，无论在房屋登记薄纸介质和电子

介质方面都逐步进行了规范和完善，并加强管理，让老百姓安心购房，并能随时地对自己的信息进行查询。

我局已全面实行房屋预告登记制度，实施预告登记制度，可从物权角度保护购房人的合法权益，买房者在办理预告登记后，虽然房子还不是买房人的房产，但已具备“准物权”的排他性。付完房款后，再通过产权登记，将房产真正纳入自己的名下。预告登记的施行，给商品房交易中的“一房多售”、“重复抵押”等行为再上了一道“紧箍”。

虽然今年我局的工作是超目标、超负荷的，但经过全体干部职工的共同努力，各项工作都达到了预期的目的，取得了突破性的进展。2014年面对新的工作任务，我们将再接再厉、再创佳绩。

平坝县房产管理局

2014年12月23日